ELYSIAN

Elysian là dự án biểu tượng cho phong cách sống xanh bền vững từ chủ đầu tư Gamuda Land, tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố Thủ Đức. Trên quy mô 2,8 hecta, dự án được quy hoạch gồm 4 tòa tháp, cung cấp ra thị trường 1.398 căn hộ cao cấp. Với triết lý thiết kế Biophilic đột phá, Elysian không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn là một không gian sống giao hòa trọn vẹn với thiên nhiên, mang lại sự cân bằng và an yên cho cộng đồng cư dân.

Dự án Elysian Thủ Đức mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng mỗi ngày với mật độ cảnh quan chiếm đến 51% và hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp. Nổi bật là hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic rộng 900m2 và đường chạy bộ trên không dài 245m. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là không gian tái tạo năng lượng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh và trọn vẹn

Được bảo chứng bởi chứng chỉ xanh LOTUS, Elysian cam kết tiết kiệm 16,53% năng lượng và 50,2% lượng nước tiêu thụ, mang lại giá trị bền vững. Với mức giá khởi điểm từ 3,9 tỷ đồng cùng chính sách thanh toán chỉ 5% để ký hợp đồng mua bán , Elysian là lựa chọn đầu tư thông minh và là nơi an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm một phong cách sống khác biệt.

• Tên dự án: Elysian
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Gamuda Land Việt Nam.
• Vị trí: 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình, Ricons
• Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Landscape
• Quy mô: 2,8 hecta (28.412 m2)
• Mật độ xây dựng: 38% – 39%, trong đó diện tích cảnh quan chiếm đến 51%
• Số lượng tòa tháp: 4 tòa tháp (A, B, C, D), cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 1398 căn hộ, cao 20 tầng, 4 Block
• Loại hình sản phẩm:Căn hộ (Studio, 1PN, 2PN, 3PN), Penthouse, Shophouse, và căn hộ Lanai
• Diện tích:1PN -2PN – 3PN (36m2 – 115m2)

Căn hộ Studio: 34,7 – 43,6 m²

Căn hộ 1 Phòng ngủ: 35,9 – 52,6 m²

Căn hộ 2 Phòng ngủ: 68,2 – 89 m²

Căn hộ 3 Phòng ngủ: 100 – 115,5 m²

Penthouse diện tích lớn hơn, lên đến: 291,70 m²

• Triết lý thiết kế: Biophilic (Thiết kế Sinh học), lấy cảm hứng từ rừng nhiệt đới, tối ưu không gian xanh và kết nối với thiên nhiên
• Chứng chỉ: Đạt chứng chỉ công trình xanh LOTUS, cam kết tiết kiệm 16,53% năng lượng và 50,2% lượng nước tiêu thụ.
• Tiện ích nổi bật: Hơn 40 – 50 tiện ích theo phong cách resort, bao gồm: Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic (mặt nước 900m2), đường chạy bộ trên không dài 245m, sân tập golf mini, vườn trên cao, khu gym & spa
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài). Đã có các giấy phép quan trọng như Giấy phép xây dựng và Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Khởi công:Tháng 3/2023
• Bàn giao:Dự kiến 2027
• Giá bán tham khảo: Từ 60 – 68 triệu/m2, tương đương từ 3,9 tỷ đồng/căn.

Với dự án Elysian, vị trí chính là một trong những bảo chứng đắt giá nhất. Tọa lạc tại mặt tiền số 170 đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Elysian chiếm giữ một vị trí chiến lược tại trung tâm của Thành phố Thủ Đức – một “thành phố trong thành phố” đang trên đà phát triển vượt bậc, được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm kinh tế tri thức của cả khu vực phía Nam.

Vị trí của Elysian không chỉ mang lại sự thuận tiện trong kết nối giao thông mà còn là điểm giao thoa của các động lực tăng trưởng kinh tế, hạ tầng xã hội và không gian sống trong lành. Đây là nơi lý tưởng để cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và sự yên bình, riêng tư cần thiết, kiến tạo nên một tài sản không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.

Elysian sở hữu vị trí mặt tiền trên đường Lò Lu, một trong những trục đường huyết mạch của phường Trường Thạnh. Đây không chỉ là một con đường hiện hữu mà còn là một tuyến giao thông mang tầm nhìn tương lai. Theo quy hoạch của thành phố, đường Lò Lu đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng lộ giới lên đến 30 mét. Việc mở rộng này sẽ biến Lò Lu thành một đại lộ thông thoáng, không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ và làm gia tăng giá trị bất động sản dọc tuyến một cách mạnh mẽ.

Sự hiện diện của Elysian ngay trên trục đường sắp được nâng cấp này mang lại lợi thế kép: cư dân tương lai vừa được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện, vừa nắm trong tay một tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội khi dự án hạ tầng hoàn thành.

Từ Elysian, việc di chuyển đến các khu vực trọng yếu của TP.HCM và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Dự án nằm trong một mạng lưới giao thông được quy hoạch bài bản, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Mai Chí Thọ, và Xa Lộ Hà Nội.

• Kết nối nội đô nhanh chóng: Cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến Khu Công nghệ cao, 10 phút đến Ga Metro Thủ Đức, 20 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm và khoảng 30 phút để vào trung tâm Quận 1. Khoảng cách này là lý tưởng để vừa làm việc tại các trung tâm kinh tế sầm uất, vừa có thể trở về một không gian sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào, khói bụi.
• Cửa ngõ giao thương liên vùng: Vị trí này cũng là cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, dễ dàng kết nối với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo điều kiện thuận lợi cho cả công việc và các chuyến du lịch cuối tuần.

Một trong những lợi thế cạnh tranh tuyệt đối của Elysian là vị trí liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) – “thung lũng Silicon” của Việt Nam. SHTP không chỉ là một khu công nghiệp, mà là một hệ sinh thái kinh tế tri thức, nơi quy tụ hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, và lao động trình độ cao trong các lĩnh vực công nghệ chủ lực như vi điện tử, bán dẫn, và trí tuệ nhân tạo.

Sự gần gũi này mang lại những lợi ích trực tiếp và bền vững:

• Nhu cầu nhà ở khổng lồ: Lực lượng chuyên gia và nhân sự cấp cao làm việc tại SHTP tạo ra một nhu cầu rất lớn về nhà ở chất lượng cao, cả để mua và thuê. Điều này biến Elysian trở thành lựa chọn hàng đầu, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và tiềm năng cho thuê với lợi suất hấp dẫn, ước tính từ 3,5% – 5%/năm.
• Cộng đồng dân cư văn minh: Sự hình thành một cộng đồng tri thức xung quanh dự án góp phần tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và năng động.
• Thúc đẩy dịch vụ phụ trợ: Sự phát triển của SHTP kéo theo sự phát triển của hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp xung quanh như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm, và trường học quốc tế để phục vụ cho cộng đồng chuyên gia.

Giá trị của Elysian không chỉ nằm ở hiện tại mà còn được định hình bởi một mạng lưới hạ tầng giao thông đa tầng, đa kết nối đang được triển khai rầm rộ.

• Đón Đầu Siêu Dự Án Vành Đai 3: Với tổng vốn đầu tư gần 75.400 tỷ đồng, Vành đai 3 là dự án giao thông lớn nhất phía Nam, được kỳ vọng sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt kết nối của cả vùng kinh tế trọng điểm. Đoạn đi qua TP. Thủ Đức dài gần 14 km, được xây dựng trên cao và đang tăng tốc thi công. Theo kế hoạch, nhiều đoạn trên cao sẽ được thông xe vào cuối năm 2025 và toàn tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2026. Khi Vành đai 3 đi vào hoạt động, cư dân Elysian sẽ là những người hưởng lợi trực tiếp, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến các thành phố vệ tinh như Nhơn Trạch, Dĩ An, Thuận An mà không cần đi xuyên qua nội đô đông đúc.
• Kết Nối Trực Tiếp Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Đây là tuyến cao tốc huyết mạch kết nối TP.HCM với vùng kinh tế Đông Nam Bộ. Hiện tuyến đường thường xuyên quá tải và đang được lên kế hoạch mở rộng lên 8-10 làn xe, dự kiến hoàn thành cơ bản vào năm 2026. Từ Elysian, thông qua các trục đường Võ Chí Công và Vành đai 3, việc kết nối vào cao tốc này trở nên vô cùng nhanh chóng, mở ra khả năng di chuyển liên vùng thuận lợi.
• Cửa Ngõ Dẫn Đến Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Khi Sân bay Long Thành đi vào hoạt động, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ là tuyến đường bộ chính yếu kết nối sân bay với trung tâm thành phố. Vị trí của Elysian giúp cư dân dễ dàng tiếp cận sân bay, biến nơi đây thành lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài, phi công, tiếp viên hàng không và những người thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.
• Hưởng Lợi Từ Trục Đường Liên Phường Chiến Lược: Đường Liên Phường là trục đường dân sinh quan trọng dài khoảng 6km, chạy qua 4 phường bao gồm cả Trường Thạnh, kết nối trực tiếp các tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công và điểm cuối là nút giao Vành đai 3. Tuyến đường này giúp giảm tải cho đường Nguyễn Duy Trinh, tạo ra một lộ trình di chuyển an toàn, không có xe container, đồng thời thúc đẩy giá trị của các dự án bất động sản dọc tuyến. Việc hoàn thiện đường Liên Phường sẽ giúp cư dân Elysian có thêm một lựa chọn di chuyển linh hoạt và thuận tiện trong nội khu TP. Thủ Đức.
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Là tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM, Metro số 1 được xem là một cuộc cách mạng về giao thông, giúp kết nối khu Đông với trung tâm thành phố một cách nhanh chóng, an toàn và không lo kẹt xe. Từ Elysian, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến ga Metro gần nhất. Khi tuyến metro đi vào vận hành toàn diện, nó không chỉ là một phương tiện di chuyển mà còn là một yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận.
• Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành: Nhìn về tương lai xa hơn, dự án đường sắt nhẹ kết nối trực tiếp từ trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm đến Sân bay Quốc tế Long Thành đang được xúc tiến. Tuyến đường sắt này được quy hoạch chạy song song với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hứa hẹn sẽ tạo ra một phương thức di chuyển cao cấp, hiện đại và hiệu quả. Vị trí của Elysian gần với trục kết nối này sẽ là một lợi thế cực lớn trong tương lai.
• Tầm nhìn từ Quy hoạch chung TP. Thủ Đức: Toàn bộ các dự án hạ tầng trên đều nằm trong một bức tranh lớn hơn: Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040, với mục tiêu biến nơi đây thành một đô thị sáng tạo, tương tác cao, dẫn dắt kinh tế của cả vùng. Việc đầu tư vào Elysian đồng nghĩa với việc đầu tư vào tầm nhìn phát triển bền vững và đồng bộ của cả một thành phố, nơi hạ tầng giao thông, xã hội và kinh tế được ưu tiên phát triển ở mức cao nhất.

Vị trí của Elysian không phải là một lợi thế đơn lẻ, mà là sự cộng hưởng của nhiều yếu tố vàng: một trục đường Lò Lu đang được nâng cấp, một động lực kinh tế bền vững từ Khu Công nghệ cao, và đặc biệt là một mạng lưới hạ tầng tương lai gồm Vành đai 3, cao tốc mở rộng, đường Liên Phường và kết nối sân bay Long Thành. Tất cả những yếu tố này hợp lại, kiến tạo nên một tọa độ đắt giá, một bệ phóng vững chắc cho cuộc sống tiện nghi và là một tài sản gia tăng giá trị bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.

Vượt ra khỏi định nghĩa về một nơi an cư đơn thuần, Elysian của Gamuda Land kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực. Trái tim của triết lý này nằm ở hệ sinh thái hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, được ví như một resort 5 sao thu nhỏ ngay ngưỡng cửa nhà bạn. Không chỉ là những hạng mục được xây dựng để lấp đầy không gian, chuỗi tiện ích tại Elysian được sắp đặt một cách có chủ đích, phân bổ linh hoạt từ tầng trệt, tầng 2 cho đến các khu vườn trên cao, nhằm phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu về thể chất, tinh thần và gắn kết cộng đồng cho mọi thế hệ cư dân.