CĂN HỘ MT EASTMARK CITY – GAMUDA LAND

NHẬN NHÀ Ở NGAY – SỔ HỒNG CÓ SẴN TRAO TAY

THANH TOÁN LINH HOẠT – HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%/18THÁNG

BÀN GIAO CHẤT LƯỢNG CAO CẤP – XEM NHÀ THỰC TẾ NGAY

MT Eastmark City là khu đô thị căn hộ cao cấp quy mô gần 20ha do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, cùng Gamuda Land (Malaysia) – thương hiệu bất động sản quốc tế – đồng hành phát triển và vận hành. Dự án tọa lạc tại mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, trung tâm TP. Thủ Đức, nơi được xem là “trái tim phát triển mới” của khu Đông TP.HCM. Với quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, tiện ích hiện đại và không gian xanh chuẩn mực, Eastmark City Điền Phúc Thành được định vị là “thành phố thật” – biểu tượng mới cho lối sống đô thị bền vững tại Thủ Đức.

Điểm nhấn của dự án Eastmark City nằm ở giá trị “thật” mà dự án mang lại: nhà thật – tiện thật – chạm bạn thật. Tất cả các căn hộ đều đã hoàn thiện pháp lý, có sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho người mua. Sản phẩm bàn giao thật, tiện ích vận hành thật, cư dân hiện hữu thật – tất cả tạo nên một cộng đồng sống văn minh, ổn định và bền vững hiếm có tại TP. Thủ Đức.

Với giá bán chỉ từ 5x triệu/m², pháp lý hoàn thiện, vị trí chiến lược, cùng tiềm năng tăng giá mạnh khi Vành Đai 3 và sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Eastmark City chính là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông minh – nơi an cư trọn vẹn và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

MT Eastmark City có quy mô như thế nào?

1. Thông tin tổng quan

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	MT Eastmark City
Vị trí	Mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành
Đơn vị phát triển & vận hành	Gamuda Land (Malaysia) – thương hiệu bất động sản quốc tế hàng đầu
Đơn vị quản lý	Savills Việt Nam – quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế
Tổng diện tích khu đất	~ 20 ha (149.391,7 m²)
Mật độ xây dựng toàn khu	~ 31%
Loại hình phát triển	Khu phức hợp đô thị gồm căn hộ cao cấp, officetel, shophouse thương mại, trường học, công viên ven sông, khu nhà phố
Tổng số block căn hộ	7 block (cao từ 16 – 22 tầng)
Số lượng sản phẩm	1.578 căn hộ tại phân khu Eastmark 1 (bao gồm 1PN+1, 2PN, 3PN Dual Key, Duplex) + officetel, TMDV
Pháp lý	Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài
Khởi công xây dựng	2021
Bàn giao dự kiến	Eastmark 1: 2024 – 2025; các phân khu tiếp theo mở bán Q4/2025
Đơn giá dự kiến	Từ 5x triệu/m²

2. Quy hoạch tổng thể

MT Eastmark City được quy hoạch bài bản như một thành phố thu nhỏ giữa lòng Thủ Đức, với ba phân khu chính:

Eastmark 1: 5 tháp căn hộ cao từ 16–22 tầng, 1.578 sản phẩm; mật độ xây dựng 31,2%, diện tích đất 23.737 m².
Eastmark 2: 1 tháp cao 14 tầng, bố trí officetel & căn hộ thương mại.
Eastmark 3: 1 tháp cao 14 tầng, tích hợp khu TMDV và tiện ích nội khu.
Khu nhà phố liên kế & trường học nội khu: 227 căn nhà phố liên kế, trường mầm non, công viên ven sông và khu thể thao cộng đồng.

Hệ thống đường nội bộ quy hoạch rộng 12–20m, có lối kết nối trực tiếp với đường Vành Đai 3 – Trường Lưu – Lò Lu giúp giao thông thông suốt, thuận lợi di chuyển đến các khu vực trọng điểm: Thủ Thiêm, Quận 1, Biên Hòa, sân bay Long Thành…

3. Cơ cấu chi tiết sản phẩm – Eastmark 1

Loại sản phẩm	Số lượng	Diện tích trung bình	Đặc điểm nổi bật
Căn 1PN + 1 (Flexible)	838 căn	59 – 63 m²	Thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng, có thể làm phòng làm việc hoặc phòng trẻ nhỏ
Căn 2PN	234 căn	73 – 78 m²	Phù hợp gia đình trẻ, view thoáng, ánh sáng tự nhiên
Căn 3PN Dual Key	292 căn	95 – 105 m²	Hai không gian riêng biệt, có thể ở – cho thuê song song
Căn Duplex	20 căn	100 – 125 m²	Trần cao, thiết kế sang trọng, bàn giao hoàn thiện
Căn Officetel	95 căn	45 – 70 m²	Dễ khai thác cho thuê văn phòng
Căn Shophouse (TMDV)	99 căn	100 – 200 m²	Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư thương mại

Vị trí Eastmark City đắc địa ra sao?

1. Trung tâm kết nối hạ tầng khu Đông

Dự án Eastmark City Điền Phúc Thành nằm ở vị trí “tam giác giao thông chiến lược” giữa các tuyến:

Vành Đai 3 – tuyến đường bao quanh TP.HCM kết nối liên vùng Đông Nam Bộ (TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An).
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – trục giao thông huyết mạch đưa cư dân đến trung tâm Quận 1 – Thủ Thiêm chỉ trong 20 phút.
Trục Trường Lưu – Lò Lu – Liên Phường – tuyến giao thông trọng yếu nội bộ TP.Thủ Đức, kết nối nhanh các khu dân cư, khu công nghệ cao và làng Đại học Quốc gia.

Nhờ vị trí này, cư dân MT Eastmark City có thể dễ dàng di chuyển đến mọi hướng:

5 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
10 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2.
20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành (giai đoạn 1).
30 phút đến trung tâm Quận 1, Bình Thạnh hoặc Phú Nhuận.

Vị trí giúp cư dân “đi bao lâu” quan trọng hơn “đi bao xa” – tiết kiệm thời gian, tận hưởng cuộc sống chất lượng hơn trong môi trường xanh, thông thoáng của khu Đông.

2. Kết nối liên vùng – cửa ngõ giao thương năng động

Không chỉ thuận tiện di chuyển nội đô, MT Eastmark City còn là điểm kết nối liên vùng trọng yếu.

Phía Bắc dự án giáp Đồng Nai – Bình Dương, là hai trung tâm công nghiệp và logistics lớn nhất miền Nam.
Phía Nam tiếp giáp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mở rộng hành trình về Vũng Tàu chỉ hơn 90 phút.
Phía Tây kết nối trung tâm TP.HCM qua Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm.
Phía Đông hướng đến sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm hàng không quốc tế mới của Việt Nam.

Nhờ đó, MT Eastmark City được xem là cửa ngõ chiến lược của TP.Thủ Đức, hội tụ dòng người, dòng vốn và dòng hàng – tạo động lực lớn cho giá trị bất động sản tăng trưởng dài hạn.

3. Liền kề hệ tiện ích khu vực bậc nhất Thủ Đức

Trong bán kính 5–10 km quanh MT Eastmark City là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

Giáo dục: Đại học Fulbright, Hutech, Đại học Quốc gia TP.HCM, THCS – THPT Long Trường, Vinschool.
Thương mại: Vincom Mega Mall Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, chợ Long Trường.
Y tế: Bệnh viện Q.9, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Vinmec Central Park.
Giải trí – thể thao: Khu du lịch Suối Tiên, sân golf Thủ Đức, Công viên văn hóa lịch sử dân tộc, khu thể thao Rạch Chiếc.
Khu công nghệ cao TP.HCM – nơi quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư làm việc tại các tập đoàn như Samsung, Intel, Schneider Electric… tạo nên nguồn cầu ở thật và cho thuê ổn định, bền vững.

4. Quy hoạch đồng bộ – khoảng lùi và không gian xanh hiếm có

Dự án được quy hoạch với 3 mặt tiền đường lớn, đồng thời có khoảng lùi an toàn từ 30 – 50m so với trục Vành Đai 3, tạo ra vành đai xanh đệm tự nhiên hạn chế bụi và tiếng ồn. Mỗi block căn hộ được bố trí cách nhau 15–30m, bảo đảm thông gió – ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.

Cùng với đó, toàn khu có công viên ven sông dài hơn 300m, hồ bơi resort, sân thể thao và khu dạo bộ, mang lại cảm giác sống giữa “khu đô thị nghỉ dưỡng” – một trải nghiệm hiếm thấy tại trung tâm TP.Thủ Đức.

5. Lợi thế tăng giá & giá trị đầu tư bền vững

Vị trí MT Eastmark City nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3 và cao tốc mở rộng, được giới chuyên gia đánh giá là điểm sáng đầu tư giai đoạn 2025–2030.

Khi Vành Đai 3 hoàn thành, giá đất khu vực dự kiến tăng 15–25% chỉ sau 1–2 năm vận hành.
Nguồn cầu thực tăng mạnh, đặc biệt là chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao và cụm đô thị Thủ Thiêm – An Phú – Rạch Chiếc.
Tỷ suất cho thuê khu vực Q.9 – Thủ Đức hiện ở mức cao nhất TP.HCM (~4,3%/năm) và dự kiến tăng 5–10%/năm khi hạ tầng hoàn thiện.

Với vị trí “trung tâm của khu Đông”, MT Eastmark City hội tụ mọi yếu tố để an cư lâu dài, đầu tư sinh lời bền vững và trở thành biểu tượng mới cho chuẩn sống xanh – hiện đại – tiện nghi giữa lòng TP.Thủ Đức.

6. Kết luận

Vị trí của MT Eastmark City không chỉ mang ý nghĩa địa lý, mà còn là giá trị chiến lược hiếm có:

Trung tâm liên kết giao thông khu Đông – cửa ngõ đi các vùng kinh tế trọng điểm.
Bao quanh bởi hệ tiện ích, hạ tầng, công nghệ và giáo dục lớn nhất TP.HCM.
Quy hoạch xanh, khoảng lùi rộng, hạ tầng đồng bộ và pháp lý vững chắc.

Chính vì thế, MT Eastmark City được xem là tọa độ vàng của Thủ Đức, nơi hội tụ đầy đủ “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” cho một cuộc sống thật – tiện ích thật – giá trị thật.

MT Eastmark có những tiện ích gì?

Nếu ví MT Eastmark City như một “thành phố trong thành phố”, thì hệ thống tiện ích nội khu chính là “trái tim” vận hành nhịp sống tiện nghi và hiện đại của cư dân. Với quy mô gần 20ha, dự án được quy hoạch hơn 40 hạng mục tiện ích chuẩn resort 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu: an cư – vui chơi – giáo dục – thể thao – thương mại – thư giãn.